上海楼市价格依然坚挺。日前，在2008年第二十三届中国上海房地产展示交易会上，参展的房地产商纷纷死咬价格，表示绝不打折促销。与此同时，关于其他城市房价大幅下跌的消息一个接一个传来。

　　在娱乐圈，天价做派，难免会感叹，孩子不是父母生出来的，而是花钱买来的……

　　在首都北京，资金紧缺的开发商，被迫和抄底资金合作，抄底资金借势取得了楼盘的托管权后，大幅杀价销售，原本28000元/平方米的房价调整到20800元/平方米；在特区深圳，由于房价下跌，出现了近30万元的负资产者，部分购房者开始无奈地选择断供。价格在下跌，城市在蔓延，广州、成都、武汉……

　　在全国楼市十年来首次出现了销售面积和销售总额下降的情况下，上海的楼市似乎成了中国楼市的最后一块高地。

　　“接下来的三个月才是真正考验上海楼市的时候。”上海佑威房地产研究中心主任薛建雄说，“不降价是不可能的，（开发商）已经挺了半年。”

　　“市区的房价很难下降的。”仲量联行中国研究部总监何恩凯告诉记者，外围郊区、地铁概念、新城概念、世博概念等地块去年涨得太快，一定程度上有泡沫的存在，房价下降在这些地方最有可能首先出现。

　　李光的经济账

　　7月12日，李光同其女友转身走出三林地区“金色雅筑”楼盘的售楼处，这是李光第二次来到“金色雅筑”了。“金色雅筑”从3月份推出第一期，到现在已经连续推出了四期。这四期目前的均价为18000元/平方米，前三期已经全部售光。

　　“7月底会推出第五期，低价略有下降，16000元/平方米左右。”李光说，但是在装修标准上有所下降，“到时候再来看看了。”
　　李光和他的女友都是外地人，来上海工作已经四年多了。今年上半年两个人刚刚领了结婚证，但是房子一直都是租住的。因为要结婚，“想有一个自己的家”，不想租房了。他们看上了万科的房子的品质，所以一直都想买万科的房子，尽管三林离单位有点远。

　　“第一期开盘的时候我就来了，17000元/平方米。”李光说，“原本期待有所下降，但是一直没降下来。”
　　“不是深圳的房子降了3成么？为什么上海的房价没降啊？”李光的女友插了一句说，“你们媒体不是说，全国都在降么？”